これ以上ない最上級のマンション購入

とは

Renon Sweet とは、”都内新築高級マンションを購入している方々に対して提案する、これ以上の無い最上級のマンションの買い方”です

なぜ一億円近くも出して新築を買うのか？なぜ新築が良いと思うのか？

それは新築以上の選択肢が無いと考えられてきたからです。

でも本当に、それ以上の選択肢は無いのでしょうか？

新築は分譲主が決めた間取り・内装・設備です。

「1億円近く出すお客様のニーズはこういうものであろう」と分譲主が想像して決めたものです。そのため、ある程度万人受けするものになり、高級とはいえ画一的です。

コーポラティブハウスという選択肢はありますが、時間と労力、限られた立地という点を考慮すると、なかなか踏み出せないのが現状でしょう。

新築マンションを「一戸建」に例えると、１億円近く出して「建売住宅」を購入する人はほとんどいません。「注文住宅」を建てるのが当たり前です。新築マンションは言わば「建売住宅」なのです。

そこでRenonから新しい提案です。

「築浅の高級マンションを購入し、オーダーメイドのリノベーションをする」

ひとつずつ解説をしていきます。

新築マンションの“良いお部屋”は工事中に売れてしまいます。

そのため、購入前に実際のお部屋を確認することができません。

部屋の天井の高さや梁の出っ張りは図面には出てはいるものの、実際に見なければイメージができません。また、窓からの景色や隣地との関係も建ってからでないとイメージすることは難しいでしょう。築浅の場合、それらすべてを解決してくれます。

新築に比べると、築浅の方が圧倒的に物件数が多くなります。

数件を比較しながら、よりイメージに合う物を選択していただけます。

新築の場合、お隣や他の住人がどういう人かを知ることはできません。

しかし築浅の場合、売主様や管理人からある程度ヒアリングすることができます。また、駐車場を見ると停まっている車の種類を確認することもできます。

そのため、新築よりも確実な選択をすることができます。

築古の場合は共用部が残念なケースもありますが、築浅の場合は新築同等かそれ以上です。

また、共用部の管理状態の確認もすることができます。

リノベーションでは、間取り・内装・設備をお客様の御要望通りにオーダーメイドすることができます。もちろん管理規約や建物構造上の制約はあるもののかなりの自由度です。大きさが決まった注文住宅を建てるという感覚です。

「間取りや設備仕様」を全く気にせず、「立地、価格、広さ」で物件を買うことができます。
オーダーメイドの間取り・内装・設備が実現できます。
購入した物件を、いったんスケルトン（コンクリートむき出し状態）に解体するので、構造躯体の劣化の状態や実際の断熱材の厚みを確認することができ、問題があれば補修することができます。新築物件では見ることができない隠れた部分を確認することができて安心です。
断熱仕様を、例えば「次世代省エネ基準の北海道仕様」にすることもできます。
時間が無い方向けに「高級パッケージプラン」を準備しております。時間をかけずにRenonの考えるハイレベルな内装、設備仕様にすることができます。
コンクリートむき出し状態とリノベーション工事後に第三者機関による「ホームインスペクション（住宅診断）」を入れます。第三者の目を入れることで、工事側に良い意味での緊張感を与える効果もあります。